仲介・売買・VR内見・マーケティング3,633 PV
書類作成から顧客追客までを自律型AIエージェントが代行！少数精鋭で年間売上1億円を達成する新体制
電話番や事務処理に追われる旧来の店舗運営から完全脱却。反響受付、物件提案、契約書ドラフト作成をAIエージェントへ任せ、人間は重要交渉と現地案内だけに特化する勝ち残り論。
地方不動産・空き家再生 & 賃貸管理DX 特化開発パッケージ•不動産・士業・法人DX
地方不動産・空き家再生 & 賃貸管理DXの現場を、
LINEとAIで最短自動化。
地方不動産・空き家再生 & 賃貸管理DX特有の商習慣・実務フローに完全フィット。 大手SIerの多重下請けや高額汎用SaaSのミスマッチを解消し、 最短3〜6週間で動くLINEミニアプリ・業務基盤を構築します。
現場が直面する生々しいボトルネック
こんな現場のお悩み・課題はありませんか？
地方不動産・空き家再生 & 賃貸管理DXの現場担当者・経営者様から日々寄せられる実務上のボトルネック。テクノロジーで根本解決します。
課題 01
放置空き家の現地確認・写真撮影と登記確認に膨大な移動時間
遠方の空き家物件へ往復数時間かけて足を運び、現況確認と所有者調査を行うだけで担当者のリソースが枯渇する。
課題 02
退去立会時の原状回復トラブル・敷金精算での「言った言わない」論争
入居時のキズ写真が残っておらず、退去時に借主から「最初からあった傷だ」と反論され敷金精算で揉めてしまう。
課題 03
家賃滞納督促の電話や手紙送付が心理的負担になり後回しになる
督促業務が精神的なストレスとなり、回収が遅れるほど未回収リスクとオーナーからの不信感が高まる悪循環。
Our Solutions
実務直結の3本柱ソリューション
汎用SaaSにはない、業界特有のオペレーションに特化した設計。
LINE公式連携
アプリインストール不要で即時利用
LINEミニアプリ現場直結UI
利用者のLINEから1タップでデジタル会員証・24時間自動予約・問診・現場報告が起動。マニュアル不要で誰でも使えます。
LINEログイン（LIFF）認証
24時間自動受付＆リマインド
来店・利用履歴セグメント配信
Next.js × AWS 堅牢アーキテクチャ
現場特化型クラウド業務基盤
地方不動産・空き家再生 & 賃貸管理DXの業務フローに100%合わせた専用管理画面。台帳管理、ステータス自動同期、請求・決済連携を一元化。
ロール別アクセス権限管理
電子契約・PDF即時出力
スマホ・タブレット完全レスポンシブ
Gemini 3.6 Flash による超高速処理
生成AI・自律自動化エンジン
報告書ドラフト自動作成、顧客問い合わせ一次返答、写真・名刺・書類OCR解析など、人間が手作業で行っていた業務を自動化。
最新LLMテキスト要約・ドラフト生成
Webhookによる外部ツール自動同期
現場工数80%以上削減
明朗な開発費用 ＆ 補助金最大活用
地方不動産・空き家再生 & 賃貸管理DX 開発費用プラン ＆ 公的補助金
無駄な多重下請けマージンなし。特定業務の極小MVPからフルカスタムまで、明朗な費用感とIT導入補助金（最大2/3）で実質負担を大幅に抑えて導入可能です。
最速デジタル化
ライトMVPプラン
50万〜100万円
LINE上で予約・問診・写真回収などの特定業務を最短3〜4週間でスピード稼働。
一番人気
業務DX標準スタンダード業務DX
150万〜300万円
LINEミニアプリ＋Web管理画面＋AWS＋自動通知・決済をワンストップで網羅。
独自基幹連携
エンタープライズ
350万円〜
既存基幹API連携、複数拠点、独自AI解析エンジンを完全オーダーメイド実装。
IT導入補助金（最大2/3）や自治体助成金（最大4/5）の活用に対応
要件定義や事業計画の策定サポート、提携士業（認定支援機関等）との連携も可能です。
Knowledge & Insights
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居住中・散らかった部屋の写真を瞬時にモデルルーム化！AIバーチャルステージングで売却期間半減
生活感あふれる家具や荷物をAIで自然に消去し、洗練された北欧風家具をCG配置。売主のプライバシーを守りながらポータルサイトのクリック率（CTR）を3倍に跳ね上げる技術。
Enterprise Infrastructure & Security
エンタープライズ基準の堅牢性と、
スタートアップの構築スピードを両立
地方不動産・空き家再生 & 賃貸管理DXの機密業務データを安全に守るため、モダンWeb技術スタックとAWSクラウドアーキテクチャを標準採用しています。
AWS Cloud / DB
自社完結の堅牢なクラウドインフラ
（AWS / PostgreSQL）
第三者SaaSのブラックボックスにデータを依存せず、AWSクラウドおよび暗号化されたリレーショナルDB上に顧客データを安全に隔離・保管。日次自動バックアップ・SSL暗号化通信を標準装備。
- データ主権の自社保持・暗号化ストレージ
- ロール別アクセス制御 & 監査ログ対応
Modern Web Stack
Next.js App Router × TypeScript
（高速表示 & 型安全性）
パフォーマンス低下を防ぎ、バグの混入を最小化するモダンな設計思想。厳格な静的型検査とSSR/SSGにより、表示速度（Core Web Vitals）の最適化と将来の機能拡張へ柔軟に対応。
- Next.js App Router 最新アーキテクチャ
- TypeScriptによるバグの極小化と高保守性
LINE Mini App
LINE Mini App × 独自Webシステム
（直結シームレス連携）
外部アプリのインストール不要で利用できるLINEミニアプリと、バックオフィス管理画面をシームレスに統合。現場スタッフとエンドユーザーの双方が迷わず直感的に使えるUIを実現。
- LINEログイン（LIFF）による離脱ゼロ認証
- 管理画面からLINE友だちへのセグメント配信
Development Process
ご相談から納品までの4ステップ
大手SIerの重厚長大な伝言ゲームを排し、エンジニアが直接伴走。 要件定義からプロトタイプ検証、初期ローンチまで最速のアジャイル進行をお約束します。
Step 01
オンライン30分〜 / 即日対応可
無料ヒアリング・壁打ち
現在の業務課題やシステム化したい構想をフラットにお伺いします。仕様や要件が固まっていないアイデア段階でも全く問題ありません。
ヒアリング
Step 02
3〜5営業日でご提示
概算見積もり・設計提案
無駄な機能を削ぎ落とし、現場で本当に使われる最小限の構成（MVP）と明確な費用・期間をご提示。補助金活用のご相談も可能です。
要件・ROI定義
Step 03
最短2〜4週間
プロトタイプ開発・デモ検証
実際に動くWeb画面やLINEミニアプリを早期に確認しながら、現場スタッフのフィードバックを反映してスピーディにブラッシュアップ。
アジャイル開発
Step 04
最短3〜6週間で稼働
本番ローンチ・運用保守
本番AWS環境への安全なデプロイと初期稼働立ち会い。納品後のサーバー保守・機能追加・LINE運用改善もワンストップでサポート。
納品・継続伴走
「まずは技術的な実現可能性だけ聞きたい」という場合も歓迎です。秘密保持契約（NDA）の事前締結も即時対応いたします。
無料相談・お見積もりはこちら安心のご相談サポート
初回相談・概算見積もり完全無料要件が固まっていなくても、お気軽にご相談ください
「まだ具体的な仕様が決まっていない」「他社ツールとの比較や概算費用だけ知りたい」といった検討初期の段階でも大歓迎です。
地方不動産・空き家再生 & 賃貸管理DXにおける現在の業務フローをお伺いした上で、本当にシステム化すべきかどうかも含めてフラット立場でご提案いたします。
スピーディな対応
原則24時間以内にご返信
手軽な打ち合わせ
オンライン対応・全国どこでも
安心のお約束
しつこい営業連絡は一切なし
24時間受付・オンライン全国対応
地方不動産・空き家再生 & 賃貸管理DXのDX・開発のご相談
「LINEミニアプリの概算費用を知りたい」「現場で本当に定着するか相談したい」など、 要件定義前のアイデア段階からエンジニアが直接回答いたします。